你说，现在行业内还有可能崛起一个新品牌么
(资料图)
好像很难吧
行业到了中后期了，并且用户对口碑房企似乎都各有所属
一个新的品牌，靠一两个项目，怎么可能引起大家的关注和共识
是不是这么一个道理
所幸的是
行业的发展不是由道理决定的，所有的一切都是靠实践决定的
今天和大家说的这个品牌，就是一次实践
一个靠项目撑起的一个值得尊重的品牌
这个案例从我开始说起，应该还不算晚
如果你是地产人，这两年如果没有听过它的名字
那一定是你的问题
如果你是购房者，只要你看过，几乎很少有人不被他征服的
宸嘉
一个2020年才成立的房地产品牌，也就是这么一个新品牌，当它拿着它的王牌作品： 嘉佰道 进入市场的时候
就仿佛在一个冷兵器时代，突然有个年轻小伙拿着加特林，嘟嘟嘟地闯入这个普通的房地产时代
好了，确实我也有点迫不及待了
看完之后你一定会有这个感觉
让我们赶紧开始
宸嘉·成都·嘉佰道
01
李诞说过一句话： 在绝对力量面前，所有的技巧都是徒劳的
嘉佰道对待产品，从一开始就输出了自己的绝对力量
无论是第一眼呈现的建筑风格、所有线条肌理呈现出来的建筑质感
还是在自己的住宅底层装入一个嘉·艺术这样的馆藏空间
随处可见的，都是何多苓画家的《黑衣女人》、来自艺术家草间弥生的《南瓜》这样的艺术家真迹
嘉佰道输出产品的标签， 开宗明义 就是艺术
不过不是为了艺术而艺术，而是要让所有的产品设计、产品细节、产品理念
都能按照艺术这个最高规格审美输出
于是艺术本身留给每个人去解读，而嘉佰道要做的是去打造一个
纯粹、彻底、且极致的艺术 空间
这也是嘉佰道真正让人叫绝的地方，它不仅拥有艺术这样的绝对力量，更有将艺术和工艺完美融合的绝对技巧
于是室内每一处空间你都会看到这种类艺术化处理
这是社区内的电梯厅，铁锈红基调里，穿插略带磨砂的瓷白，在特定光线设计下，建筑空间里的艺术感被渲染到了极致
电梯门打开，内里的石材选型以及金属工艺可以呈现出如此的颗粒度
就算是我们不太会关注的电梯镜面，也能呈现这种复杂的古埃及风
好看是有代价的，宸嘉为此付出了代价
这个电梯镜面，工艺上全部纯铜板手工改线，这样的呈现近乎绝版，世界范围内另一个能有如此呈现的地方是西班牙宝格丽旗舰店
那个电梯厅，需要大堂拥有很高的层高，第二形成这样的对称需要电梯井在规划时期的前瞻性，另外墙壁的材质+内嵌的灯光才能营造出这种感觉
于是一个简单的等电梯时间，围绕在你身边的就是这样的极致工艺，以及如此细腻工艺带来的绝佳氛围
而这样的氛围对嘉佰道而言，几乎是不计成本的 无处不在
从复古风色调的铺设到邮轮式建筑风格复原，一个公区空间无论是从质地选材还是手法工艺都呈现极高水准
极简的艺术质感，搭配复古的特殊调色，每一种艺术风格都有自己的可取之处，但嘉佰道会将所有工艺、细节做到极致
楼道、防火门，公区吧台，都可以有这样的画质呈现
哪怕是一个神兽摆件、一件古灯饰，一个国际潮流玩偶、一件不经意看到的定制沙发
每一个 细节都经得起长久的注视
也是这样的海量细节让我们看到艺术是一种氛围
而这氛围背后是你 想象不到的极致工艺以及海量细节
这就是宸嘉在做项目时候呈现出的绝对力量
也是别人没办法复制和模仿的企业优势
02
这件事不是某一处的呈现，而是 所有
先说一下我进门就被震撼到的项目内景观体系
其实从标准层来看，整体的绿化面积并不大，总共占地才九千平米，绿化面积差不多四千多平
上帝视角来看是这样的
其实还好
但是我们可以转换为人视角再来感受一下，真的见识了如何把景色做出层次感
站在社区内看到的是这样的场景
首先最醒目的当然也来自艺术品，出自雕塑大叔向京的作品寂静成型，是一只鹈鹕落在神兽身上在前行
对于艺术品的解读不是重点，不知道各位有没有感觉，整个景观的层次感很强
这是怎么做到的
我们换个角度可以看得更清楚
为了实现这样的层次感，水景也做了不同的层次，并且不同高差的水景都用了不同的铺装
为了让层次感更强，在较深的水区，甚至种上了活体水植
就算是绿化景观周边也全部镶嵌完整金属镶边
再加上国家规格的灯光体系，一个简单的水景可以呈现出异常丰富的感觉
让景好看，也让景耐看
这本来就是一个艺术品的标准，现在被嘉佰道融入在整个社区里面
而这样的耐看也经得起各种维度，除了我们日常耐看，给大家看一个视角
在水系的一边我突然看到一个玻璃盒子，我还在好奇这是什么
但当我们转换角度的时候你会发现，为了让落客区更加拥有景观效果
围挡处用了这样的水体进行阻隔，并且为了保持最好的景观效果，里面的水体植被聘请了麓湖的景观团队来规划和维护
就是为了保证在 任何 一个角度，都能看到最好的景观效果
坐在其中，你就能感觉仿佛是个悬浮景观体系一般
魔幻至极， 好看到不像是真的，好看到不敢相信
任何一个我以为可能会暴露瑕疵的地方，当我趴下来细看的时候，都会看到无比惊艳的匠心投入
这是一个从里到外都透射着产品力的项目，所有你看到的细节都是顶格处理
在成都嘉佰道，户外的硬质小品是这样的，我们去看这头大象的纹理和细节就知道艺术品和标准化商品的不同
这些元素在社区内有一个都会被当成王炸，但是在嘉佰道的项目里就是随处可见
在架空层你可以看到这样的树阵
在边上的马是呈现这个样子的
几乎每一个作品都可以说出一个非常精致唯美的故事
成都嘉佰道就仿佛一个孤品般存在，它用极致的工艺、细节，将艺术和生活和空间完美地融合在一起
惊艳，但又无比得体
我相信你已经感受到这家开发商的诚意
包括嘉佰道的产品力
这是一个极少我认为，项目产品力开始凌驾在地段之上的项目了
03
所以对于室内，我相信你和我一样期待
和外面看到的一样，室内同样也是实体 交付标准
当你站在这样的室内空间
首先看到的就是难以置信的地标建筑高度带来的270°视野
然而视野只是贡献空间感的一部分
整体户型设计都在相对强调动区，加上所有户型基本都是那种大面块的功能区分割
于是这里很容易就会呈现一种无处不在的空间感
室内观感并没有在空间感上停留很久，很快又有新的惊喜
一抬头首先看到的并不是横平竖直，而是这种波浪式天花板
少了一点直线的单调、棱角的尖锐，取而代之的波浪线条带给整个室内空间的设计感
这种设计感相信我，真的渗透进了室内任何一个角落
即使同样的弧度设计，也可以呈现这种完全不同的空间美，并且还能做到将他们毫无违和地统一在同一个视觉空间
在卧室、在客厅、在餐厅，所有的活动区域，都呈现出这种极致的艺术线条
结合整个的落地玻璃，空间感将视野扩充到极限值
极致的立面、极致的玻璃转角、极致的层高、极致的城市视野
还有那种天然柔钝感带来了独一无二的设计感
而对于装修配置， 理所当然 都是顶配
这里是成都最高标准精装，选择唯一颜值优先的商场款型号，选择唯一背景墙最全交付，选择唯一最多柜体交付，选择唯一全美诺厨电系统，选择唯一雅生高定系统
和大家分享几个特别小细节
第一个是我们最容易被忽略的水龙头，使用的是汉斯格雅里雅生系列的 设计师款
不仅是品牌的高端产品系，并且还得是设计师款，也就是用设计师名字命名的，品质跟设计都独一无二的稀缺供应
从这个小细节你就可以试着想下背后整体空间，于是一个小小的洗浴空间都可以在颜色和质感都把氛围感拉到极致
第二个是触碰面板
为了让这个科技感的东西也更加有质感，嘉佰道特意找能效方面的国际品牌施耐德，去定制这样一块顶配面板
然后触碰的开始会跳出嘉佰道的LOGO，再是各种集成功能面板，是不是很难想到的一个细节场景
还有这个看起来好像没什么的水龙头，其实是经过特殊设计可以烧到100℃的沸水龙头
类似这样可以看见或者很难看见的地方，嘉佰道无一例外都用的顶配
最后你还会发现极致产品也有自己的马太效应
就是品牌好是一方面，它还会在这样的装修配置里， 加入 设计心思、加入交付态度、加入足够的诚意
比如冰箱，经过特殊定制后，内嵌到柜体，再内嵌到墙里，相当于这是一个隐藏在壁柜里的冰箱
也是因为可以内嵌冰箱，你可以看到柜体深度基本达到60cm
室内空间最容易一笔带过的普通墙面也做了这种烤漆墙面...又几乎是不计成本的投入
哪怕是门口的透明门牌都独具设计
室内配置上，除了沙发、地毯、厨房瓶瓶罐罐，其他基本配齐
室内柜体配置比例近乎100%，像厨房一体柜、主卧衣柜、客厅储藏柜都实体交付
哪怕是各位在样板间看到的各种精装背景墙也都 无一例外还是实体交付
嘉佰道的室内细节跟公区、景观一样不顾一切地追求极致
等电梯的时候我拍了张楼层标识，这几乎是任何细节都近乎完美的一个项目，非常少见
这也是为什么嘉佰道会有自己的粉丝，喜欢嘉佰道的人会非常非常喜欢，说不清理由但就是会格外动心
这是我看过第二个嘉佰道项目
第一个位于武汉，创造了当地的一个奇迹，在二七滨江实现比别人贵但又卖得比别人好
成都的这个位置当然也是绝版，在鸟瞰图里可以看到九眼桥、太古里、春熙路...都是背景
这里是成都+锦江区+府河边
总结一句，就是城市最最最核心的地段
这样的地段我依然认为产品力凌驾于地段之上
因为我和大家唯一的不同，就是我看过实景，所以我这么认为
并且可以和大家强调的是，今天聊的是一个住宅类产品，面积最大的好几百我就不说了，最小的60平米，总价300万
但整体的附赠面积还不错，60平米的室内空间感比你想象的要宽敞很多
大概就是这些
04
文字写到这里，你会发现我是带着很重的情绪在描述
我一直在想用什么词语来描述嘉佰道
想过用匠心，也想过用偏执，但是想来想去感觉还是不够贴切，最后脑子里爆出来的词汇是
天生骄傲
确实，嘉佰道项目在我眼里也是自带情绪的，就仿佛一个很有个性的艺术家，总是在自己坚信的方向走着
不在乎别人的眼光，也无所谓别人的眼光
你看，再有个性的艺术家不理大家，但是大家都很识货，这就是市场的反馈
才成立两年又怎么样
有的品牌就是天赋异禀般的存在，有机会和大家专门聊聊这个品牌，宸嘉值得输出一个“学不会”系列
而对于购房者来说，就简单很多，能够面对着一个如此爱惜羽毛的开发商，他们对于选品和投入都比我们要严苛得多
这样的项目终究是孤品
未来各位看到宸嘉的机会不会特别多，一个城市一个，见证时代的流光溢彩
不过万幸的是，宸嘉的品牌可能很快会被越来越多地听到
被市场认可的艺术品，终将占据行业主流
以上为正文，来自真叫卢俊
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